原标题：杭州未珂宸铭府 -（未珂宸铭府）楼盘概况丨未珂宸铭府 房价-户型-容积率

  高端质量：板块仅有纯低密小高层，国企杭房&大匠众安，双本土房企，质量更高一筹

  项目择址未来科技城板块，一脉未科中轴良睦路，约3km万象TOD商圈，浙一总部、杭州西站、未来科技城文化中心等茂盛资源在望，昌盛未来与年代机会同频。

  项目总建面约17.9万㎡，容积率低至约1.8，规划20幢11F低密小高层，主力建面约108-138㎡舒阔户型。

  一脉良睦路，北通浙一总部/欧美金融城/奥克斯中心/杭州西站，南达万象TOD/西溪欢乐城/友善湿地；互联绿汀路/余杭塘路/文一西路/文二西路/天目山路/02省道6大交通主轴.

  隔街相望在建的36班办学规划的公立小学，周边杭州育海外国语校园/杭州市城西中学/杭州金成外国语校园等树立(补白：期房不许诺学区，详细区分楼盘待楼盘交给后，一致由教育局组织)

  亚洲最大三甲全科医院浙一医院总部/省立同德医院/浙江省中医院(西溪院区).

  户型规划上，也是做到极致，小高层也能带来超大规范“大洋房”般的享用。☝未珂宸铭府约108方户型图

  起步的108方中心套，坐拥两开间的大阳台；138方边套更阔绰，有一个带阳台、面宽6米多的大边厅，3个开间朝南，次卧又放下了一个南向阳台。客厅观景、卧室洗晒，双阳台各司其职。

  这种宽阔亮堂的空间感，在高层里，估量得扩大一个面积段和总价，才干体会到。

  并且即便单价不到2.5万/方，室内装饰的规范也不含糊，全屋墙布、中心空调，厨房有凉霸和方太嵌入式洗碗机、结尾净水器、空气能热水器，小户型也预留好了双开门冰箱位，主卫还有消毒毛巾架，日子的细节都考虑得很全面。

  这儿毕竟是未来科技城啊，毛坯房也能摇得风生水起，还能花心思打磨产品颗粒度的，寥寥无几了。

  但众安和杭房，两家在杭州持续发展那么多年的老牌房企是懂的，房子终归是用来住的，产品打磨的颗粒度越细，住得就越舒适，哪怕下一次换房也会更有保证和底气。

  未珂宸铭府的体量足有17.8万方，放在百万大盘扎堆的未科南或许不算什么，但要知道，上一年杭州宅地的均匀体量还不到10万方，未珂宸铭府已经是周边最开阔的存在。

  为什么人们眷念大盘？是饱满的日子配套，是堪比花园的景象。尤其在体会过足不出户的苦楚后，我们都需求一个满意的公共空间满意日子的进阶。

  未珂宸铭府的园区体量足有5.5万方，一个中心花园的面积就超过了万方，并且规划了南北向、总长约400米的景象水系，相当于太子湾公园南北游步道的长度。算计面积约1300㎡，比一些小盘的花园还大。

  2万元/㎡+的项目里，未珂宸铭府的园林也很精美，每幢楼前都有一座小花园，一年四季，回家之路步步生花。

  除了19号楼外，每幢楼下都有约4米高的架空层，涵盖了健身、结交、阅览等六大主题的泛会所散布其间，小朋友、大人、长者都能自得其乐。

  其园林丰厚、景象超卓、规范感人，是板块内仅有朴实小高层。既有低密产品的舒适，总价又非常可控。